Como bróker hipotecario independiente en Barcelona puedo ayudarte en distintos momentos de una operación hipotecaria: desde un asesoramiento inicial para analizar tu caso, hasta el acompañamiento completo durante todo el proceso hasta la firma.

Más arriba en esta página puedes ver con detalle todos los servicios que ofrezco, entre ellos:

– Gestión y búsqueda de hipotecas para diferentes perfiles
– Subrogación o mejora de condiciones de una hipoteca existente
– Negociación y revisión de operaciones relacionadas con la compra de una vivienda
– Tasación y coordinación del proceso con entidades y profesionales

Cada caso es diferente, por eso lo primero que hago siempre es analizar tu situación y ver si realmente puedo ayudarte antes de empezar a trabajar juntos.

Aunque mi base está en Barcelona, trabajo con operaciones hipotecarias en toda España.

Gracias a mi forma de trabajar y a la relación con distintas entidades bancarias, puedo acompañar operaciones en cualquier punto del país, tanto de forma presencial como a distancia.

La única excepción son Ceuta y Melilla, donde actualmente no gestiono operaciones.

Muchos clientes me contactan desde otras ciudades o incluso desde el extranjero, especialmente cuando necesitan a alguien que analice su caso, negocie con los bancos y les acompañe durante todo el proceso hipotecario.

Sí.

Todos los brókeres hipotecarios que intermedian en operaciones de crédito inmobiliario deben estar inscritos en el Registro de intermediarios de crédito inmobiliario del Banco de España, tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

Mi número de registro como intermediario de crédito inmobiliario es el D184.

Esta inscripción garantiza que cumplo con los requisitos legales exigidos para ejercer esta actividad y ofrecer asesoramiento hipotecario con las garantías que marca la normativa.

Depende del tipo de ayuda que necesites.

Si lo que buscas es un asesoramiento inicial para analizar tu operación hipotecaria, el servicio comienza desde 181,50 €.

En los casos de acompañamiento completo durante todo el proceso hipotecario, los honorarios pueden llegar hasta 5.100 € para personas físicas y 5.600 € para personas jurídicas.

Entre estos dos extremos hay otros servicios relacionados con operaciones hipotecarias —como revisión de arras, negociación con bancos, subrogaciones o mejoras de condiciones— cuyo coste depende del tipo de gestión y del trabajo necesario en cada caso.

Por eso, lo primero que hacemos siempre es analizar tu situación y ver cómo puedo ayudarte, para explicarte con claridad cuál sería el servicio más adecuado y su coste antes de empezar.

Una vez que decidimos trabajar juntos en tu operación hipotecaria, firmamos un contrato de colaboración. En ese momento se realiza una paga y señal de 300 €, que corresponde al inicio del trabajo y al análisis de tu caso.

El resto del importe, hasta completar los honorarios acordados, se abona el día de la firma de la operación, mediante transferencia bancaria.

De este modo sabes desde el principio cuál será el coste del servicio y cuándo se realiza cada pago.

No todos los bancos pagan comisión cuando se formaliza una hipoteca. Algunas entidades sí lo hacen y otras no.

Cuando analizamos las distintas ofertas hipotecarias, siempre te indicaré con claridad qué entidades pagan comisión y cuáles no, para que tengas toda la información sobre la mesa.

En cualquier caso, la decisión no se basa en la comisión sino en qué hipoteca encaja mejor contigo: el tipo de interés, las condiciones, las vinculaciones o la flexibilidad que ofrece cada banco.

Por eso siempre revisamos varias opciones y decidimos juntos cuál tiene más sentido para tu situación.

Para empezar a trabajar juntos se firma un acuerdo de colaboración y se realiza una paga y señal de 300 €. Este importe corresponde al análisis inicial del caso y al inicio del trabajo, por lo que no es reembolsable.

Si durante el proceso decides no continuar con la operación (ya sea una compra, una mejora de hipoteca o cualquier otra gestión hipotecaria) ese será el único coste que habrás tenido.

Solo en el caso de que lleguemos a tener una oferta vinculante firmada por el banco, el siguiente pago sería de 1.800 €, que tampoco es reembolsable, ya que el trabajo principal de negociación con las entidades ya se habría realizado.